根据资产管理有关政策法规，为确保资产保值增值，加强资产使用管理，使资产交易行为做到公平、公正、公开的原则，结合市场行情，现将位于贵州省黔西南州兴义市敬南镇农业产业园区内兴义市黔农汇农业科技有限公司家禽交易市场对外招商。
一、招商单位：兴义市黔农汇农业科技有限公司。
二、招商对象：具有独立民事行为能力的法人。
三、招商内容：将家禽交易市场对外整包招租，并在毛鸡采购、活禽宰杀、冷藏/冷冻储存、销售环节寻求全产业链合作，主要开发乌鸡、老母鸡、瑶鸡、三黄鸡、土鸡、鸭子、鹅等各类家禽产品。
四、承包服务内容：公司将家禽交易市场现有物资移交承租方（资产所有权归公司所有，承租方仅有资产运营权），由承租方负责管理和运营家禽交易市场，期间产生的所有运营费用（包括但不限于人员工资、水费、电费、污水处理费、设备维修费、卫生清理费、垃圾清运费等）由承租方全额承担。
五、报名时间及要求：公告发布之日起至2025年03月25日下午17:30止。
六、竞租时间：2025年3月26日下午15:00时。
七、竞租地点：贵州省兴义市万峰大道富康璟樾府15栋12楼1204中正信合办公室。
八、租期及竞租标底：不低于人民币13.5万元/年，承包年限为3年（合同一年一签，租金每年在前一年基础上递增10%），价高者中。
九、招租方式
必须征集至少3名及以上符合条件的竞租人并按公正、公开、公平原则进行现场报价竞租，报价必须大于竞租底价才为有效报价，价高者中。若报名参与竞租且符合条件的竞租人少于3名，则此次招商作废处理，由招商单位重新安排招商时间。
十、标的物实景图展示如下，竞租人可联系我公司工作人员对该标的进行了解或实地踏勘，以我公司工作人员指定区域为准。
十一、报名须知
（一）法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法定代表人身份证原件（收加盖公章复印件一份）。
（二）委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（收身份证复印件一份）。
（三）报名成功即认可公告所有内容。
（四）报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。
（五）竞租人须在规定报名时间内缴纳竞租保证金伍仟元整（5000.00）至中正信合项目管理有限公司；
公司名称：中正信合项目管理有限公司黔西南州分公司
开户行及账号：贵州银行股份有限公司黔西南分行0901001700002882
（六）中标单位需向兴义市黔农汇农业科技有限公司缴纳履约保证金人民币伍万元整（50000.00），服务期满后7个工作日退还。
十二、租赁及付款要求
（一）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
（二）中标人中标后，须在中标结果公示结束5个工作日内到我公司签订家禽交易市场租赁合同，并缴纳第一年租金和合同履约保证金。
（三）竞租人报名成功后未参与竞租或在竞租活动中未中标者，在竞租结果公示结束后7个工作日内凭缴纳的竞租保证金收款收据到中正信合项目管理有限公司财务部按以下标准原路退回竞租保证金:
1、竞租人报名后，不到竞租现场参与竞租报价的，按竞租人所缴纳的竞租保证金50%予以退还；
2、竞租人到达竞租现场后又不参加第一轮报价的，按竞租人所缴纳的竞租保证金70%予以退还；
3、竞租人参加第一轮竞租报价结束后，在第二轮开始报价时，竞租人可根据自身的实际情况选择弃权的，按竞租人缴纳的竞租保证金100%予以退还。
（四）中标人中标后不履约，招商单位将取消中标资格，并重新招租，中标人所缴纳的竞租保证金不予退还。
十三、约定条件
（一）以家禽交易市场（以下简称“租赁物”）现状出租。
（二）承租方在租赁期内对租赁物进行装修、维修和水电安装等，必须经我公司同意，并且不得破坏租赁物主体结构。否则，一切后果由承租方承担。租赁物装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
（三）租赁期间租赁物运营产生的税费、人员工资、水费、电费、污水处理费、设备维修费、卫生清理费、垃圾清运费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。
（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律法规规定，守法经营，不得将租赁物用于从事有烟餐饮、娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业，否则视为违约。
（五）租赁期间承租方须安全和合理使用租赁物，确保租赁物相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。
（六）租赁期间，租赁物未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动租赁物主体结构，如有违反，出租方有权单方解除合同并收回租赁物，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余租赁物使用租金及合同履约保证金。
（七）承租方自行做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。
（八）承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设、城市规划或改变租赁物用途等调整租赁物的，承租方应无条件服从，出租方只退还租赁物余期租金及合同履约保证金，不再另外补偿。
（九）租赁期限满，若租赁物完好无损且承租方结清一切税费的，交付的合同履约保证金由出租方无息全额退还。若租赁物有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担。中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任，出租方不退还合同履约保证金。
（十）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为合同期内租金总额的20%；出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为合同期内租金总额的20%。
（十一）公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。
公司监督电话：0859--3333817
现场踏勘电话：梁先生18285949931
业务指导电话：肖女士18224993347
报名登记电话：肖女士18224993347
招商单位：兴义市黔农汇农业科技有限公司
委托代理机构：中正信合项目管理有限公司
2025年03月20日
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