贵州省烟草公司黔西南州公司门面出租公告
根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产出租使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。现将兴义市盘江东路、北京路门面、湖南街门面公开招租信息发布，向全社会公开招租，有意竞租方请实地查看标的。具体出租事宜如下：
一、招租单位：贵州省烟草公司黔西南州公司
二、招租对象：遵守中华人民共和国法律法规的境内公司、企业、其他组织和个人均可报名参加。
三、招租方式：
（一）报名截止时，未征集到意向竞租方的（无人报名），作流标处理。
（二）征集到一个符合条件意向竞租方的，由黔西南州烟草公司向竞租方商议进行协议出租，协议出租价以起租价为基础进行协商，并遵守公告内容。
（三）征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按公正、公开、公平原则进行竞价竞租。
（四）意向竞租方报名成功即视同认可公告所有内容，须作出大于或等于起始价的报价。
（五）本次及交易活动将在黔西南州烟草公司进行。
四、标的基本情况：
五、标的展示：意向竞租方可联系我公司对该标的进行了解和到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。
联 系 人：伍先生
联系电话：18085915155
六、报名时间：2024年9月20日上午09:00至2024年9月25日 下午17:00截止（本项目为电话报名）
七、报名须知：
（一）自然人报名：传本人身份证原件（收复印件一份）至联系人；
（二）单位名义报名：传单位的《营业执照副本》、《组织机构代码证副本》、《税务登记证副本》和法人身份证原件（收加盖公章复印件一份）至联系人。
（三）委托代理人报名的：传《授权委托书》原件及代理人身份证原件（收身份证复印件一份）至联系人。
（四）报名成功即视同认可公告所有内容。
（五）报名成功但未按时参与竞租的，作流标处理。
（六）报名方式（业务咨询电话：18085915155）
八、租赁及付款要求：
（一）第一年门面使用租金为竞租中标价或协议出租价，从第二年开始，继续承租的，应提前1个月向招租单位提出续租申请,同意后双方重新签订租赁合同。
（二）中标人中标后，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，黔西南州烟草公司在竞价活动结束后次日发布结果公示并公示3个工作日，公示期限满无异议的，中标人即为承租人，应在公示期满5个工作日内到黔西南州烟草公司签订租赁合同并办理相关手续，超出期限未签约视为放弃。
（三）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
（四）租金收取：采用先收后用方式，一年一次，承租人在合同签订后，在交付房屋前 ，一次性付清全部成交价款至黔西南州烟草公司指定账户，否则视为违约，出租方有权要求承租方承担违约责任。
开户行：中国农业银行兴义市支行
账户名：贵州省烟草公司黔西南州公司
账 号：23921001040007407
九、约定条件：
（一）本招租房屋按现状出租，我司不在出租前对门面进行装修、整理等工作。
（二）承租方在租赁期内对门面进行装修、维修和水电安装等，必须经我公司同意，并且不得破坏门面主体结构。否则，一切后果由承租方承担。门面装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
（三）门面租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业，不能用作危险物品的存储仓库。
（五）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保门面有关设施完好。
（六）租赁期间因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。
（七）租赁期间，承租物未经出租方同意不得擅自转租和改动门面主体结构，如有违反，出租方有权收回门面使用权，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余门面使用租金。
（八）承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关安全工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。
（九）承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等因素的，承租方应无条件服从，出租方只退还门面使用剩余租金，不再另外补偿。
（十）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为当年租金的10%，出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为当年租金的10%。
（十一）承租期内因不可抗力不能履行合同条款全部或部分义务的，承租方不得对此要求出租方进行损害赔偿。
（十二）合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的向当地人民法院起诉。
（十三）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，以合同条款为准。
十、本公告所有解释权归贵州省烟草公司黔西南州公司。
贵州省烟草公司黔西南州公司
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