8月23日，记者从贵州省住房公积金运行情况新闻发布会上获悉，今年5月17日，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，调整后，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

　　贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例(利率2.85%)，选择等额本息还款方式，月供将由3416.13元降至3308.46元，减少107.67元，利息支出较以前减少3.88万元。同样一笔金额80万元、期限30年的首套商业住房贷款(利率3.55%)，选择等额本息还款方式，月供为3614.72元，总利息支出为50.13万元，较住房公积金贷款多支出利息11.03万元。

　　此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日(含)发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的利率执行。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。（郭秋含 程曦）