根据《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》《关于城乡规划公开公示规定》等相关规定，现对《兴仁市2023年城市棚户区改造项目设计方案》向社会公开征询书面意见及建议。凡与《兴仁市2023年城市棚户区改造项目设计方案》有重大利益关系的，可以在公示期间向兴仁市自然资源局提出反馈意见，反馈意见必须包括提出异议理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件(个人提供身份证复印件、单位提供法人身份证复印件、委托代理人提供委托代理人身份证复印件)，利害关系人必须提供相关证明材料；也可以在公示之日起5日内以书面形式向兴仁市自然资源局提出召开听证会申请，兴仁市自然资源局将按照申请内容于20日内组织召开听证会，逾期提出的，视为放弃以上权利。公示期为2023年2月7日至项目规划核实合格为止。

　　特此公示！

　　公示内容：《兴仁市2023年城市棚户区改造项目设计方案》

　　公示位置：兴仁市人民政府网站、自然资源局公开栏、项目现场。

　　联系地址：兴仁市自然资源局

　　联系人：彭信吉

　　联系电话：0859-6212251

　　一、项目概况

　　规划范围面积157.45亩(104967.0㎡)，解放路全段(全长846.34米)沿街第一排建筑，及红军指挥部，商展中心延伸段；民主路南至解放路交汇处至市政府段(全长210.32米)沿街第一排建筑及元帅府延伸段；剑平河改造范围(全长？535米)沿街第一排建筑，剑平池公园面积为1.44ha，总建筑面积119145.4㎡。

　　现状建筑最低为1层，最高为12层，建筑风格多为70、80年代建筑风格，部分清代、民国风格建筑。建筑结构多以砖混结构为主，部分为传统木结构和框架结构。改造范围内建筑质量分为三类：建筑质量较差的建筑，采用原址翻建的方式进行改造，保持原有风貌；建筑质量一般的建筑，采用建筑加固处理；建筑质量较好的建筑，对建筑立面进行改造。

　　二、规划原则

　　1.人性化原则

　　规划设计要贯彻以人为本的原则，要注重人活动的环境心理和行为特征，创造出不同性质、功能、规模、各具特色的空间，以适应不同年龄、阶层、职业的人的多样化需要。

　　2.功能性原则

　　兴仁2023年城市棚户区改造项目具有鲜明的社会性和公共性，这些活动因公园和街道的规模、地位、影响力的不同而有所差异，但总体上包括了城市市民活动的各个方面。

　　3.个性特色原则

　　该项目是兴仁老城区形象的代表，在布局形态与空间环境等方面所具有的与其它步行街不同的内在本质和外部特征。有兴仁特色的城市步行街，其空间构成有赖于它的整体布局和六个要素，即建筑、空间、道路、绿地、地形与小品细部的塑造，同时应特别注意与城市和园林整体环境风格的协调。

　　4.生态和可持续原则

　　该项目的设计应从城市生态环境的整体环境出发，一方面要通过融合、嵌入、缩微、美化和象征等手段，在点、线、面不同层次的空间领域中，引入自然，再现自然，并与当地特定的生态条件和景观特点相适应，使人们在有限的空间中，领略和体会到无限自然带来的自由、清新和愉悦。

　　三、规划依据

　　政府、有关部门及建设方的批文与意见

　　建设方提供的设计委托书及要求等各种有关设计的基础资料和函件

　　建筑设计主要引用规范、标准

　　《建筑设计防火规范》GB50016-2014　(2018年版)

　　《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

　　《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

　　《无障碍设计规范》GB　50763-2012

　　《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

　　《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016

　　《车库建筑设计规范》JGJ100-2015

　　《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014

　　《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GB／T51313-2018

　　《外墙外保温工程技术规程》JGJ　144-2019

　　《绿色建筑评价标准》GB／T　50378-2019

　　国家相关建筑设计的规范

　　地方规范、标准

　　四、规划理念

　　本规划旨在打造具有建筑特色的商业步行街。营造引领集时尚、购物、餐饮、娱乐于一体的新型商业中心。建筑通过大型商业体与临街商铺相组合，形成了一个大型休闲娱乐空间，在此人与人、人与环境得到充分的交流，建筑总体以欧式风格为主，强调了建筑体量及简洁大方的造型手法，鲜明的张力，也使本案拥有了相应的商业及商业价值。

　　五、经济技术指标