兴义市峰兴酒店管理有限公司
根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情，现将位于兴义市云南街54号综合楼（1-6层）公开向社会招租，现将有关租赁事宜公告如下：
一、招租单位：兴义市峰兴酒店管理有限公司。
二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人。
三、报名时间及要求：公告发布时间2024年6月3日至 2024年6月20日止，竞租人须交纳竞租保证金人民币伍万元整〈￥：50,000.00 元>报名时即交纳，否则不得参与竞价。
四、竞租时间：公告发布截止日后一个星期内（电话通知）。
五、竞租地点：兴义市洒金大道中段B栋综合楼（洒金派出所楼上）万峰工业贸易有限公司二楼会议室。
六、租期及竞租底价：租期3～5年，第一年竞租底价为人民币伍拾壹万元整〈￥：510,000.00 元>以后年度租金年增幅比例不低于5%。（此项不作为硬性要求，可根据市场需求双方协商）
七、招租方式：
（一）征集到一个符合条件竞租方的，兴义市峰兴酒店管理有限公司、万峰工贸资产部代表和竞租人进行协商租赁，协商不成，按竞租失败处理。
（二）征集到两个及以上符合条件竞租人的，按公正、公开、公平原则进行现场报价竞租，报价必须大于等于竞租底价才能为有效报价。
八、标的物展示：兴义市云南街54号综合楼（1-6层），面积约3010 平方米。竞租人可联系我公司工作人员对该标的进行了解或实地踏勘，以我公司工作人员指定区域为准。
九、报名须知：
（一）自然人报名，请携带本人身份证原件（收复印件一份）
（二）法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(加盖公章复印件一份）。
（三）委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（附身份证复印件一份）。
（四）报名成功即认可公告所有内容。
（五）报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。
（六）竞租人须在规定时间内交纳竞租保证金至兴义市峰兴酒店管理有限公司。
（七）保证金及交纳时间：报名时缴纳竞租保证金人民币伍万元整〈￥：50,000.00 元〉（竞租成功者转为合同履约保证金）。
收款单位：兴义市峰兴酒店管理有限公司。
开 户 行：中国银行兴义市瑞金路支行
账 号：1320 0783 8631
十、租赁及付款要求：
（一）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
（二）中标人中标后，须在中标结果公示结束5个工作日内到我公司签订房屋租赁合同，并交纳第一年租金、合同履约保证金等相关手续，逾期视为违约，竞租保证金不予退还；竞租人报名成功后未参与竞租或在竞租活动中未中标者，在竞租结果公示结束后7个工作日内凭交纳的竞租保证金收款收据到出租方财务部按以下标准原路退回竞租保证金（无息）。
为规范租赁行为，竞租人报名成功后必须到竞租现场按报名先后顺序（以银行收到竞租保证金时间为准）参与公开竞租报价，且后者报价必须高于前者，否则按下列标准退还竞租保证金：
1.竞租人报名后，不到竞租现场参与竞租报价的，按竞租人所交纳的竞租保证金50%予以退还；
2.竞租人到达竞租现场后又不参加第一轮报价的，按竞租人所交纳的竞租保证金70%予以退还；
3.竞租人参加第一轮竞租报价结束后，在第二轮开始报价时，竞租人可根据自身的实际情况选择弃权的，按竞租人交纳的竞租保证金100%予以退还。
（三）中标人中标后不履约，出租方取消中标资格，将重新招租，所交纳的竞租保证金不予退还。
（四）中标人合同执行时间，待原租户合同到期甲方验收标的物完成后，以甲乙双方约定合同期限的起止时间为准。
十一、约定条件：
（一）该房屋以空房状态出租。
（二）承租方在租赁期内对房屋进行装修、维修和水电安装等，必须经我公司同意，并且不得破坏房屋主体结构。否则，一切后果由承租方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
（三）房屋租赁产生的税费由出租方负责缴纳。租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费物业服务费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。
（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。
（五）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保房屋相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。
（六）租赁期间，承租房屋未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动房屋主体结构，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁房屋，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余房屋使用租金及房屋使用保证金。
（七）承租方自行做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。
（八）承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设、城市规划或改变房屋用途等调整租赁房屋的，承租方应无条件服从，出租方只退还房屋余期租金及房屋使用保证金，不再另外补偿。
（九）租赁期限满，若承租物完好无损，承租方结清一切税费的，交付的房屋使用保证金由出租方无息全额退还。若房屋有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金由承租户承担。
（十）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为合同期内租金总额的20%；出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为合同期内租金总额的20%。
（十一）公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。
联系电话：吕先生（138 8590 8008）
刘先生（186 8598 2757）
业务指导：谭先生（135 0859 0856）
报名登记：冯女生（151 1771 7915）
兴义市峰兴酒店管理有限公司
2024年6月3日
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