一、招标条件
本招标项目业主为贵州西南黄金冶炼有限公司。项目已 具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
（一）项目概况：
1.贵州西南黄金冶炼有限公司为国有股份公司，现拟对 公司位于贵州兴义顶效册亨南路工业小区（迎宾实验学校 旁）内约 15 亩厂房及场地进行合作开发或整体招商出租（竞租）。
2.该标的地理位置优越，离主城近，金州大桥贯通后 5 分钟车程可达。
3.厂房实际面积约 5000 平方米，绿化条件好。
（二）合作方式
方式一：本标的适合 4s 店、物流仓储、教学办学等用途，长期接受合作开发咨询，合作方式不限。
方式二：整体租赁。
1.租期：1 年（涉及办证等特殊情况可商议处理）。
2.租金下限：28 万元/年，含房产税、土地使用税、房
屋租赁税有出租方承担，水电等其他费用由承租方承担。3.租金支付方式：采取年付方式。合同签字生效之日起
3 日内支付，并同时缴纳 2 万元租赁押金，租赁期满、物业
结构未受损坏、未拖欠相关费用，及时返还租赁押金。
4.其他条款
（1）投标者必须在开标前 2 日向招投标公司交纳投标
保证金 5000.00 元人民币，未中标者开标结束后 1 个工作日内退还投标保证金，中标者投标保证金自动转为租金。
（2）承租方应按照约定用途使用房屋；按时交纳承租 费用。
（3）承租方所产生的其他税费由承租方负责。
（4）房屋维修所产生的相关费用由承租方负责，水电 费由承租方承担。
（5）承租方不得转租或部分转租承租房屋；承租方不 得与第三方共同使用承租房屋。
（6）承租方不得在承租房屋从事违反社会治安，国家 安全和其他的违法行为。
（7）因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、 各种设备故障而引起的损害、人员伤亡等，出租方概不负责。
（8）租赁期限届满承租方交回房屋时，必须保证房屋 设施正常使用，出租方负责验收。
（9）承租方如拖欠各种费用超过 30 日，出租人有权单方解除合同。
（10）接受招租方合同模板各项条款。
5.凡有意参加租赁投标者，请于2021 年4 月27 日至2021
年 5 月 14 日工作日报名。
6.实地勘探时间：凡有意对标的情况进行现场勘探者请
于 2021 年 5 月 15 日、2021 年 5 月 16 日与工作人员联系。
7.投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间为 2021 年 5 月 21 日 15 时 30 分，地点为兴义市桔山街道铭都公寓 A 座 1305 号黔西南州黄金公司。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招 标人不予受理。
8.开标时间及地点
（1）开标时间：2021 年 5 月 22 日 10 时 00 分；
（2）开标地点：待定
（三）合作开发（或整体租赁）资格要求
个人及企事业单位均可咨询报名。
（四）特别说明
合作开发咨询人员不受以上租赁条款内相关时间限制， 长期接受咨询。
（五）联系方式
招标人：贵州西南黄金冶炼有限公司联系人：孙建军
联系电话：15597991113
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