根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产出租使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。现将黔西南州金州投资公司门面公开招租信息发布，向全社会公开招租，有意竞租方请实地查看标的。具体出租事宜如下：
一、招租单位：黔西南州金州投资有限责任公司
二、招租对象：全社会商业经营者
三、招租方式：
（一）征集到一个符合条件意向竞租方的，由黔西南州金州投资公司代表和意向竞租方商议进行协议出租，协议出租价以起租价为基础进行协商，并遵守公告内容。
（二）征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按公正、公开、公平原则进行竞价竞租，竞价方式为传统竞价方式。
（三）本次及交易活动将在黔西南州金州投资有限责任公司进行，并见证交易过程，意向竞租方除遵守招标公告和招标资料的相关要求。
四、标的基本情况：
五、标的展示：意向竞租方可联系我公司对该标的进行了解和到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。
联 系 人：王 骏（州金州投资公司）
联系电话：13310795100 0859-3224800
六、报名时间：长期有效，具体项目情况以实际为准。（解释权归黔西南州金州投资有限责任公司所有）
七、报名须知：
（一）自然人报名：请携带本人身份证原件（收复印件一份）；
（二）单位名义报名：请携带单位的《营业执照副本》、《组织机构代码证副本》、《税务登记证副本》和法人身份证原件（收加盖公章复印件一份）。
（三）委托代理人报名的：须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（收身份证复印件一份）。
（四）报名方式（业务咨询电话：0859-3224800）
报名地址：黔西南州兴义市机场大道州公积金管理中心四楼404号资产管理部。
九、租赁及付款要求：
（一）第一年门面使用租金为竞租中标价或协议出租价，从第二年开始，以后年度门面使用租金，下一年度租金在上一年度租金基础上递增2%。三年租赁期限满后，黔西南州金州投资公司重新拟定招租方案通过黔西南州公共资源交易中心进行公开招租。
（二）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
（三）中标人须一次性付清全部成交价款至黔西南州金州投资有限责任公司指定账户，剩余年限门面使用租金须在当年门面到期时一次性付清到黔西南州金州投资公司指定账户。成交款项也可直接到黔西南州金州投资有限责任公司财务部刷卡，不收现金。
开户行：黔西南义龙浦发村镇银行股份有限公司
账户名：黔西南州金州投资有限责任公司
账 号：35010157400000148
（四）中标人按规定期限支付完成全部成交价款的，按照公告约定须在当日到我公司签订《租赁合同》。未按照规定期限内办理完成租赁手续和办理完成租赁手续的，视为中标人自愿放弃租赁权利。由黔西南州金州投资有限责任公司重新征集承租人。
十、约定条件：
（一）该门面以现状出租，我公司不对门面进行装修、整理等工作以后再出租。
（二）承租方在租赁期内对门面进行装修、维修和水电安装等，必须经我公司同意，并且不得破坏门面主体结构。否则，一切后果由承租方承担。门面装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
（三）门面租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。
（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业。
（五）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保门面有关设施完好。
（六）租赁期间因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。
（七）租赁期间，承租物未经出租方同意不得擅自转租和改动门面主体结构，如有违反，出租方有权收回门面使用权，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余门面使用租金。
（八）承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。
（九）承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等因素的，承租方应无条件服从，出租方只退还门面使用剩余租金，不再另外补偿。
（十）中标人在与我公司签订租赁合同时，须向我公司支付门面使用保证金，金额为中标价格的10%。
租赁期限满，经我公司验收，若承租物完好无损，承租方结清一切税费、水电费的，交付的门面使用保证金由出租方无息全额退还。若门面有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担；中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。
（十一）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为当年租金的10%，出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为当年租金的10%。
（十二）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，以合同条款为准。
十一、公告发布：百度搜索金州黔西南和兴义之窗。
十二、本公告所有解释权归黔西南州金州投资有限责任公司。
黔西南州金州投资有限责任公司
2019年12月19日
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