天价停车费，道理在哪里
　　
　　金洲世家小区停车收费引业主不满

　　
　　近日，记者陆续接到金洲世家小区业主爆料，该小区物管计划对业主收取停车费，其天价停车费引发业主普遍不满。
　　
　　记者走访小区发现，在小区每个单元的显眼位置，小区物管公司贴出“温馨提示”，“提示”显示：2014年5月23日起，小区车库道闸将启用，已购买车位的业主每月收取管理费60元，未购买车位的业主每月收取停车费400元，或按临时停车标准收费。而小区车库收费标准标示，临时停车小车计费标准为10至24小时之内按照20元收取，按此计算，每月为600元左右。

　　记者随机采访该小区业主获悉，小区物管贴出停车场收费“温馨提示”后，在业主中引起巨大反响，业主普遍表示不满，不知道物管收费“标准”依据从何而来，也不见该“标准”的任何相关部门批准文件。业主们认为，小区停车场的收费，是非常离谱的天价收费，脱离了兴义的实际，甚至在北上广等一线城市，这样的收费标准也鲜见。受访业主告诉记者，他们至物管处询问，被告知目前只针对购买停车位的业主办理停车卡，虽然小区现在的进出口的道闸已经启用，但道闸设置为自动启闸，进出通行仍然正常，物管方也没有强行正式收费。
　　
　　业主们担心，一旦物管方“强硬收费”，势必关系到业主切身利益。为此，部分热心的业主自发组织起来，发动小区广大业主主动维权，已着手筹备成立业主委员会。
　　
　　由“天价停车费”而起，引发了该小区业主对物业服务和开发商承诺的相关配套标准的不满。受访业主告诉记者，小区物业服务在保洁、设施维修等方面都不尽如人意，电梯时常散发刺鼻的异味，甚至发生过有业主被困电梯两小时，一部电梯故障停修，耗时三个月才修复的事件；该小区销售时宣传配套游泳池、运动场、网球场、健身设备等相关设施，但交房已两年，仍没见到相关配套设施，宣传的游泳池，如今看来只不过是两个小水塘；开发商和物管方一方面迫不及待要收取停车费，另一方面，把小区的停车位对非小区业主进行使用权售卖。这些，都引起业主的强烈不满。业主认为，小区房价在兴义已经算是很贵，物业管理费在1.2元每平方的基础上还增加每月20元的公摊，但是高房价和高物业费却没有收获与之对应的各种服务

　　
　　近来，兴义部分楼盘因开发商承诺未兑现、物管服务滞后、乱收费等现象引发开发商、物管方与业主矛盾的事件屡见不鲜。在这些事件中，往往广大业主作为弱势的一方出现。特别是物业管理方面，一是因为兴义市本身专业的物业服务企业不多；二是楼盘在交付后，往往是开发商自行筹建物管公司对小区进行物业管理，业主往往没有意识成立业主委员会，选聘专业物业服务公司。导致物业管理中矛盾频发。
　　
　　对于金洲世家小区的天价停车费，业主已着手自发筹备成立业主委员会，维护自身权益。记者也将会持续关注事态进展。