兴义湖星苑小区，这是谁家的“停车场”？
发布时间： 2017-06-07|发布人：久别重逢|浏览次数：5195
兴义湖星苑，位于兴义市坪东街道办迎新路，里面环境优美，房屋设计布局合理，应属于理想的居住环境，原本回家一每个人感到幸福和开心的事，可对花钱买房居住在兴义湖星苑的业主们来说却是最为堵心和烦躁的事。原因是这个按法律属于全体业主共同所有的商住小区，已经变成了金源物管公司赚取暴利的收费停车场。
湖星苑是比较早的商住小区，里面的停车位相对较少，随着社会的快速发展，原来的停车位已经无法满足现在的停车需要，只能把全体业主共同享有用于休闲篮球和部分过道用于停车使用。
可没想到的是：金源物管公司（黔西南州金源物业管理有限责任公司，不知是谁采用什么程序请来的）用业主交的物管费安装了停车收费系统，这些业主牺牲利于换来的停车位却成了物管公司赚取暴利的收费停车场，堂而皇之的收取停车费来了，以前是进门1次收5元钱（没有任何收费票据更别说正式发票），出门不开钱，而且骑车的不能走大门，得走小门和人挤。由于部分业主忍让，可能还有部分业主不敢得罪金源物管公司那些动不动就威胁业主的凶神恶煞般 “保安”和管理员，以致一直堵心的忍受着，居住着。
如今，金源物管公司更是变本加厉，直接来个收费公告：业主不买月卡买临时卡的，回家进入小区按次收费，不买卡的，直接来个半小时收费5元，每超过1小时加收1元，更让人气愤的是业主委员会还在收费公告上弄了个“同意收费方案”并盖上业主委员会的公章。
请问：这样收费的依据是什么？收费标准经过征求过业主的意见吗？小区入住十余年了，这所谓的业主委员会（反正没人通知我参加任何代表和业主委会的选举会议）没有召开过任何一次全体业主大会研究解决小区存在的问题，没有向全体业主公布过任何一年的财务收支账务，只要有人和物管人员发生争执，这些业主委员会人员就以领导的姿态为物管公司撑腰甚至辱骂业主，请问这样的业主委员会是谁的“业主委”？有什么资格代表全体业主决定小区事务？你们这种行为和做法代表什么？说明什么？小区里停车的地方包括正式的停车位，都是全体业主已经出钱购买的，正式的停车位你可以纳入承包收入预算，而其它地方什么时候变成了你业主委几个人和物管公司的私人财产了？停车你不管，堵车你说是业主自己堵的，收费却按商用停车场收费，你们凭什么？你们这不是强盗行为吗？我们业主开车回家，在不影响全体业主正常生活的公共地方停车，出门时不交钱不让走，你们是来给小区服务的物管公司还是社会黑恶势力？谁给你们控制业主出门自由的权利？
兴义市湖星苑的广大业主们，我不知道你们也像我一样回家成为了一件堵心的事？每天为是否接受这种强盗的收费困扰？对于这样的业主委员会是否有资格继续代表全体业主决定我们小区自己的事务？这样的物管公司我们是否仍然接受他们给我们的“服务”？我们该怎么办？期盼全体业主共同协商对策。
都说中国现在是法制社会，要依法治国，依法行政，可相关行政管理部门对这种侵害业主利益，威胁业主生存安全的“业主委”和物管公司过问了吗？是否也得等像其它小区业主和业主委员会成员或物管公司人员发生流血惨案后你们才“该管”吗？
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全部回复（7）
- xia894078 06-07 16:08
- 瑞河香槟花园也同样是这种现状，希望相关部门整治一下这些不良之风。
xingxing 06-14 10:58
你都不去反映 如何希望？
- hjqsinx 06-07 19:44
- 业主委员会也被利益变成物业管理员了
- 8ee.cn 06-07 21:09
- 兴义市政府真的该好好管管兴义的物业公司。乱、假。难道真的要搞出问题才会重视？现在业主和物业公司扯皮的起止一家两家？蓝天花园、兴义商城等等！
- lda 06-08 14:35
- 服务标准及收费标准缺乏监督，想收多少就是多少，一问起就是政府备案，收10块也是收，收1000块也是收，就是备案就行；买个房子还买了一个吸血鬼管家。
- xingxing 06-08 16:27
- 发在这里有什么用，州长信箱：http://www.qxn.gov.cn/WriteMail/Mail.html 兴义市市长信箱：http://www.gzxy.gov.cn/html/mail/ 书记州长直通车热线电话：12345 州民意调查中心网站：http://asw.qxn.gov.cn/ 州住建局：08593222441
- xingxing 06-08 16:28
- 发在这里有什么用，州长信箱：http://www.qxn.gov.cn/WriteMail/Mail.html 兴义市市长信箱：http://www.gzxy.gov.cn/html/mail/ 书记州长直通车热线电话：12345 州民意调查中心网站：http://asw.qxn.gov.cn/ 州住建局：08593222441
如果他们都不管，就跟物业开干！！！
- Aro-Rain 06-16 14:43
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尊敬的网民：
您好！感谢您对兴义市住房和城乡建设（规划）局工作的支持，您提出的问题，我局经过调查，坪东湖星苑小区的情况如下：
第一，关于业主大会的召开和选举业主委员会的问题。根据《贵州省物业管理条例》（以下简称“条例”）第六条规定：“街道办事处、乡镇人民政府会同县级房屋行政主管部门指导本辖区内的业主依法设立业主大会和选举业主委员会，督促业主大会和业主委员会依法履行职责，依法调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。”对于该小区业主大会及业主委员会的选举情况，兴义市住房和城乡建设（规划）局未参与。请向坪东街道办事处咨询。
第二，关于收费标准的问题。收费属于市场行为，《条例》第六十二条规定：“物业服务费的具体计费方式和标准由业主大会或者全体业主与物业服务企业或者其他管理人协商约定。
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