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xingxing      11-18 16:40

第一，兴义市地税局严重失职。在2016年11月8日以前，兴义市销售商品房时，契税收取都要求在房开商交房时或者办理房产证时（这才是真正意义上的房屋产权转移），现在要求在签订合同时就缴纳契税，说是按照《贵州省契税实施办法》。那请问：为什么在2016年11月之前没有要求房开商及业主在签订买卖合同时缴纳契税（事实上在这以前兴义市房开商及业主均是在交房或办理房产证时缴纳契税），如果在2016年11月之前没有这么要求，现在突然这么要求，那兴义市地税局就是严重失职，没有从一开始执行好《贵州省契税实施办法》。 第二，兴义市地税局未履行告知义务。从一开始房开商的售楼中心及业主，根本就不知道要在签订房屋买卖合同时就缴纳契税，因为兴义市长期以来都是交房时才由房开公司要求业主缴纳契税。现在突然这么要求，对于购买期房的业主而言，要缴纳长达1年甚至更多的滞纳金，举例说明：兴义市某业主在2015年8月在某楼盘签订《商品房买卖合同》，合同约定2016年12月交房，那么兴义市地税局在2016年11月要求在签订《商品房买卖合同》后40天内缴纳契税，超过40天要按照万分之五收取滞纳金，那么该业主在签订合同时房开商及地税部门未告知业主缴纳契税，等到2016年11月（也就是现在），该业主需要缴纳长达1年的滞纳金（然而业主并没有真正意义取得房屋使用权---都还没交房，怎么用？？怎么取得），这样的事实税务机关未履行告知义务，甚至连房开商都不知道有这样的要求，你们叫老百姓怎么去知道和了解？ 第三，兴义市地税局违反“法律不溯及既往”原则。即便你现在这样要求，作为纳税人，这是我们公民的义务。但“法律不溯及既往”，何况你这样只是地方性法规。你现在出的政策，要以前签订购房合同的缴纳滞纳金，请问法律依据是什么？“法律不溯及既往”原则难道在兴义市不适用？ 第四，税务机关出现这么大的政策变动，不在黔西南州内各大媒体，门户网站公示，并保留一定群众知晓时间，你就开始收，你这跟钓鱼执法有何区别？ 整改建议: 第一，针对房屋契税，明确办理时间。即：在2016年12月31日已签订《商品房买卖合同》房屋业主，需在2016年12月31日前缴纳契税，不加收滞纳金。这样，给广大群众一点时间办理（现在各个业务窗口都被挤爆了，排号机都罢工） 第二，从2017年1月1日起，将缴纳契税的时间明确为签订签订《商品房买卖合同》40日内，逾期每天加收应交契税万分之五的滞纳金。 这样广大群众心服口服，交税交得舒心、交得乐意。否则，由于你兴义市地税局（甚至是省地税局）工作不到位给广大群众造成的损失，凭什么要纳税人买单？

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15578914409      11-21 16:52

支持你，建议大家给国家税务总局反映一下，兴义市地税局这种曲解政策，死板执行，由于自身原因造成我们交滞纳金的行为给个说法，动辄上千上万的滞纳金！老百姓的钱都是抢来的吗？

15578914409      11-21 16:52

我们大家建一个群，探讨一下。

huxingyuan      11-19 22:04

同向兴义市税务局质询，如果不管的话，我们就想州里有关部门上访。 兴义市税务局不顾民生，草率行事！

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15578914409      11-21 16:59

大家联系一下，看看找有关部门讨要个说法。

huxingyuan      11-21 08:07

强烈希望州市有关部门、上级机关查一查，为民做主！ 建议各位业主通过正确渠道反映此问题，或者到信访部门反映此事。

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xingxing      11-18 16:43

我已反映到省长信箱，省地税局官网，等待答复州长信箱答复是正在核实。

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SDS      11-19 09:07

呵，什么叫坑爹呢，让你纳税人知道了明白了一切就没得滞纳金收入了，税收就上不去了。

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说什么好      11-19 20:04

真是要疯了

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huxingyuan      11-19 22:04

同向兴义市税务局质询，如果不管的话，我们就想州里有关部门上访。 兴义市税务局不顾民生，草率行事！

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沧海一鼠      11-21 08:57

税务部门的第一工作职责当然是收钱了，至于依法依规，执法单位法不授权不可为，等要求那是领导的事情我们不知道

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