城镇老旧小区改造是城市更新的重要工程，更是重大民生工程。近年来，兴义市围绕“四新”主攻“四化”，把老旧小区改造、城镇管网改造作为城市更新的重要载体，结合文明城市创建等工作，创新工作方法、探索治理模式，改善居民居住环境，提升城市居住品质，让人民群众在高质量发展中共享高品质生活。
位于兴义市黄草街道老城社区的文昌园已经建成投用了20余年，墙面斑驳、基础设施老旧、雨污不分流等问题突出，是兴义市2024年计划改造的36个老旧小区之一，这两天当地社区干部们正在忙着挨家挨户开展调研，填写《老旧小区改造居民意愿调查表》，广泛征求群众的意见和建议。
兴义市黄草街道文昌园住户 曾跃平：看墙面能不能粉刷一下，还有楼梯间。希望小区更好、更美丽，我们住着也舒服。
兴义市黄草街道规划办负责人 汤 凌：我们是以居民“点餐”，政府“买单”的模式来开展工作，我们改造的范围涉及水、电、路、气以及房顶漏水等这几个方面，按照“一区一策”方式制定改造方案，解决群众的难点和堵点问题，提高群众的舒适度和满意度。
黄草街道一边规划实施道路硬化补修、楼梯粉刷、老旧房屋及空闲地改造再利用等“面子”工程，一边处理道路雨污分流、更新陈旧供水管网、疏通排污管道等“里子”工程。同时，对小区内乱搭乱建、私设车位、圈地种菜等行为进行依法拆除，充分利用闲置资源、闲置土地设置充电桩，为居民生活提供便利。
居民“点餐”政府“买单”“一区一策”“面子”“里子”同步改的模式，让老旧小区改造“改”在了群众心坎上，“造”出幸福新生活。
兴义市黄草街道吉利一区住户 张翠芳：以前路面是坑坑洼洼的，每次下雨地面都有积水。经过改造以后有专门的保洁员在打扫，感觉是一个很舒适的小区，基础设施还是可以，方方面面感觉都很高兴的。
兴义市黄草街道吉祥小区住户 施建国：社区干部入户检查、入户教育、入户动员，现在大家的安全感也提升了，幸福感也提升了，邻里之间也和睦。
老旧小区改造不仅要改得好，还要管得好。在没有物业管理的老旧小区，黄草街道实行自治管理，探索出了“社区+党支部+业主委员会+居民”的社区自治模式，实现了小区居民生活品质的提升。
兴义市黄草街道规划办负责人 汤 凌：以社区为引导，组织小区内的党员、退休干部、业主委员会，还有一部分积极性比较高的群众，大家来商讨对小区的制度制定以及环境卫生治理、邻里纠纷调解等各种情况，共抓、共建、共管，共享。
兴义市黄草街道吉利一区住户 陈孝才：现在改造以后有人管，感觉比以前不是好了一倍，是好了很多倍了。
2019年以来，兴义市已完成286个老旧小区改造项目，惠及小区住户16000余户。在此期间，共发放“菜单式”调查问卷13951份，汇总居民改造需求135个，已有46个无物业管理老旧小区实现管理服务全覆盖，其中，成立业主委员会自治小区35个，所属单位兜底管理小区11个。
兴义市住建局住房保障服务股负责人 朱 丹：我们将会坚持以改善民生为核心，围绕群众的居住需求和生活质量去推进老旧小区改造工作，在做好已改造小区的管理工作的同时，整合各方力量加快在建项目的建设进度，全面提升老旧小区的居住环境、基础设施条件和服务功能，使老旧小区也能逐步具备现代化的功能，进一步助力新型城镇化建设加码提速，让兴义更宜居、宜业、宜游。
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