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富康房地产公司虚假广告、欺骗卖大商汇商铺
发布时间: 2018-01-16|发布人:mosihui789|浏览次数:13238
       我们是购买富康房地产开发有限公司〈以下简称富康〉商铺的全体业主,富康于2014年期间在体育中心售楼部以“零风险,无忧托管”用欺骗的手段把大商汇的门面以高价卖给我们。说是零风险,无忧托管,让我们缴纳百分之20-30的房款,每年返还我们本金的百分之6.25,16年返完,每年12月底返还当年度的本金,去年返了半年,今年12月份已经过去十几天了也没有返还今年的本金,我们业主们与富康安信物业交涉多次,都以我们业主没交房产税〈房屋租赁产生的税费〉为理由不返还今年度的本金,业主们一致认为房产税应该由富康安信物业缴纳,理由有三: 1.富康卖房时说是无忧托管16年,我们除了缴纳契税及办理房产证的相关费用,其他一切费用经由富康负责。附图:    2.既然我们将房子是托管给富康安信物业〈买房时销售人员说安信物业是富康旗下的子公司,都是一家〉,富康安信物业就相当于是我们的管家,管家就应该处理好我们的各项事物,遇到有处理不了的事情应该与我们全体业主商量〈虽然国家法律规定房产税是由房屋所有人缴纳,但实际都是承租方承担〉,而不是一味将责任转嫁到我们业主身上。 3.全体业主认为富康是以欺骗手段将房子卖给业主的,先说买房流程:先交诚意金-定金-签合同-签托管协议。再这期间,我们全体业主认为富康存在欺骗行为:1.签合同前销售员给我们说的是16年无忧托管,我们只需首付百分之20或30,在这16年期间每年返还我们的本金,16年还完。但签合同时却要以我们业主的名义帮富康贷款百分之50,我们本来可以不签这个合同,但害怕我们之前的定金要不回来,加之销售员说是走一下程序而已,贷款反正是富康还,除了契税及办房产证的相关费用,中途不会让我们业主出一分钱。托管协议是由富康的律师团队拟订的,我们普通老百姓对有些条款根本就看不懂,只能听富康卖房子的销售人员解释。事后我们也翻阅了有关法律,富康涉嫌虚假广告、包租销售等违法行为。 我们业主购买商铺的目的是投资以后用来养老的,自己有点积蓄,又向亲戚朋友借了一部分才凑够这百分之30,每年返还的钱连还借款都不够,现在哪里有钱交房产税。经全体业主表态:1.富康继续履行对我们的承诺,重新与全体业主签订一份补充协议,托管期内所有税费由富康安信物业承担。2.如果富康要我们缴纳商铺使用所产生的各项费用,那我们只有把商铺退给富康,把本金、利息及购房所产生的一切费用返还给我们,让富康把以我们的名义为富康的贷款一次性还清,我们业主也不愿意冒风险去为富康贷款。 如州市相关领导不予解决,全体业主将继续向省、中央上述及请省、中央电视台记者曝光,这就是我们全体业主的意见,请领导百忙之中给予关注,尽量不要造成群体性事件,把问题解决在萌芽状态,富康也算是我们黔西南州房地产的龙头企业,兴义市内的问题能够在市内解决,不要影响我们黔西南州、兴义市的形象。 代表 全体业主向领导致敬! 业主代表联系电话: 莫思辉18908595473 龚李平18608597038 胡惠琴13985986898 部分业主联系电话: 周勇15186398277 付学军13379698117 张立升 18685909321 王登连13985990086 张平,15908598333 王登连13985990086 胡国胜18085996526 刘仕益1874891948I 刘建英13157983210 田鹏功13908594359 刘安苏13885998640 陈贵芝15260419523 张华18085998062  谢祝凤15870356571 陈月道13985098797 赵芨13508599008 陈太文13678590622 王剑虹:15117338466 肖 婷:15186507425 刘吉贵:13314497988 张凤魁13985952568 周明明 13595983214 吴古红15908593439 陈清东13086980798 商文选13096898300 王修朝18208591228 邵宗丽18788768680 李坤13312297992 刘凤琼18788791228 潘剑 18748848799 郑培强13908595526 汪应霞18185904444 李伟13908593831 刘兴福15908596519 吕红艳18985988988 刘述美15329197797. 王凌军15085896067 张伟18508598806 张克晶18685983770 凌燕15329299948 陈飞18908596858 胡凯璇:18188202558 张谷15519398915 黄世龙13608384508 覃太姣13329698989 李兴鑫:18188593222 苏启萍:13708593942 陆兰13985970005 唐丽丽18208687678 赵立兵13885985915 杨艳13308599705 李增莉15208596031 郭俊华13908597737 舒伯兵:15985350898 杜刚 18585927989 贺明贵13985097636 李华鹏18108595402 刘承益15585968169 ……
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全部回复(7)

xiancai      01-17 10:18
就是,被富康地产欺骗惨了,必须采取手段维护合法权益!!
mosihui789      01-19 17:19
最后我要向富康的领导说几句:做一个人要有诚信,企业也是如此,要做到让别人相信你守诚信、一诺千金,那是要通过很长时间的积累,要想毁掉诚信只要一件事、一句话的时间。 买你们托管商铺的不只是兴义本地人,全国各地都有,他们就是你们富康的活广告,兴义的活广告,富康的形象,兴义的形象就掌握在你富康的手中。
最近有点忙      01-18 09:38
大商汇那一片的业主也惨啊,人流量最大的一个路口居然没有红绿灯,视野盲区又大,每次过那马路,都要凭着自己胆大、心细、运气好,生怕遇到不熟悉情况的马虎司机。。。。就连导航在那段路都会提醒学校路段请减速,有关部门却什么都不做。实在是红绿灯成本太高的话,你搞个减速坎敷衍一下也好啊
wrcai      01-18 00:20
富康的物业也是垃圾,收着全市最贵的物管费,做着全市最垃圾的物业人。上次去看生态城,本想定了,一问物管是谁做,说是富康自己的物业,马上走人。在大商汇就被物管坑了,怎么还能被坑第二次?
沧海一鼠      01-17 13:32
老人家司马迁讲过“天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往”,商铺真的收益率那么高,房开商有钱为什么不自己赚还要卖给你,在网络经济新形式下,商铺这种传统的模式已经落伍了,所谓的“一铺养三代”已经成为美好的传说,在今天网络经济这么发达,各条街商铺过多过滥的情况也不知道各位业主当时是不是被漂亮的售楼妹忽悠了竟然会去买。讲真,大商汇的商铺卖的建材相对其他市场是要贵得多,生意也是死皮死皮人都没有几个,我估计托管公司是真的收不起租金没有办法还你们钱才扯这些咕怪吧!建议你们业主逗起钱请律师走司法程序,不过人家房开订的合同早就请高手研究过的,你们也要有心理准备
xiancai      01-17 10:17
就是,被富康地产欺骗惨了,必须采取手段维护合法权益!!
彭半仙      07-10 09:46
本人发表一点个人意见,首先我不评论富康这家企业的好坏。因为评论都在老百姓的心里。这个社会没有任何一家企业是完美的,即便是完美的企业。也不可能人人都说他好。而富康在兴义地区名声还是不错的。 再说富康物业,我的观点是:就目前而言,在整个黔西南我敢说没有任何一家物业公司有富康物业做得好。不信?你可以去其他不是富康物业管理的商住一体小区看一下。 举例我朋友家在某某小区(不能透露小区名)。家里随便有点小问题,找物业处理可能要好几天才会有人到你家去看。 不到收费的时候,你基本除了保安看不见任何一个工作人员。就这样的人员配置和富康物业的物业费仅仅3毛钱的差价。现在社会在进步。如果还是拿以前住封闭式小区的心态来住商住一体小区。那我也没办法了。 就以KTV来作比喻。你想消费的是以前的卡拉OK,不是现在的量贩式KTV。

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