开启辅助访问 您好!欢迎来到兴义之窗/ 手机客户端/ 官方微信/ 在线投稿

兴义之窗

您现在的位置:兴义之窗> 本地资讯> 通知公告

天生桥水力发电总厂北京路门面招租公告

更新:2017-12-4 11:32|编辑:吴小国|浏览:5114|评论: 0 |来源: 兴义之窗
摘要:天生桥水力发电总厂北京路门面招租公告  为确保国有资产保值增值,天生桥水力发电总厂决定对位于兴义市北京路的门面进行公开招租。  一、招租标的基本情况  1.本次招租标的物为兴义市北京路12栋、13栋临街门面 ...
天生桥水力发电总厂北京路门面招租公告

  为确保国有资产保值增值,天生桥水力发电总厂决定对位于兴义市北京路的门面进行公开招租。

  一、招租标的基本情况

  1.本次招租标的物为兴义市北京路12栋、13栋临街门面共29间,均为经营性门面,门面按建筑面积大小分为两种规格: 28.52 ㎡、21.39,层高均为5m左右,水电均已安装。

  2.招租房提供的招租物为兴义市北京路12栋、13栋临街门面建筑物主体及进出建筑物的大门及外窗。室内装饰装修及给排水、电气设备安装等由承租人按施工图设计及国家规范自行负责。

  3.此次招租采取分标段出租方式,1个门面为1个标段,总共29个标段,租赁人可根据自身需求对其中一个或多个标段进行报价。各标段信息详见表1《招租门面信息表》。

  4.原门面承租人欲继续承租的需参与本次公开竞价,并由招租人按照本公告竞价规则确定是否得以继续承租;原承租人不参与公开竞价的,视为放弃优先承租权。本次公开竞价招租后原承租人不得以任何理由主张优先承租权。

  二、招租对象资格及报名

  1.竞租人必须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人、组织或企业(含公民个人、个体工商户、合伙企业、公司等)。

  2.竞租人在南方电网范围内无不良记录、不在南方电网招投标黑名单范围内。

  3.租赁人近三年内无严重违法记录。

  4.本次招租不接受联合体租赁。

  5.竞租人参与竞租报名时应提供以下资料:

  (1)竞租人以自然人身份参加的须携带竞租人身份证等证件原件及复印件;

  (2)竞租人以法人或其他组织名义参加的,应提供:

  (1)单位的营业执照复印件(加盖单位公章);

  (2)法人/负责人身份证复印件(加盖单位公章);

  (3)法人代表人/负责人签发的授权委托书(授权人参加时)及受委托人身份证原件和复印件(加盖单位公章)(格式参照附件)。

  6.报名时间、地点: 2017年12月4日—2017年12月11日,每天上午9:00—11:30,下午15:00-17:30到兴义市北京路1号天生桥水力发电总厂生产综合调度大楼12楼朱良仕处报名,报名人与中标后的合同签订人必须保持一致。

  7.天生桥水力发电总厂组织对报名情况进行确认登记及开展资格审核;对于不满足资格要求的报名竞租人,通过书面形式通知竞租人,通知中应载明不满足资格的原因及依据;通过资格审核满足要求的报名竞租人,通过书面形式通知竞租人,竞租人以该书面通知作为参加招租活动的凭证。

  三、招租期限及租金缴纳

  1.本次招租期限为3年,出租期限为2018年1月1日-2020年12月31日。

  2.租金一年一收,先交后用。承租人应在2018年1月1日、2019年1月1日、2020年1月1日前缴清本年度房租。

  3.招租期满后,招租房所有装修归出租人所有,承租人应及时腾退(续租除外)。

  四、价格认证情况

  关于天生桥水力发电总厂兴义市北京路门面评估价值的单位租金的认证结论,依据于贵州正信资产评估事务所出具的《中国南方电网有限责任公司调峰调频发电公司天生桥水力发电总厂拟出租房地产租赁价值评估报告书》(黔正信评报字﹝2017﹞041号)。

  五、招租方式:面向社会公开竞价招租。

  1.本次招租的29个标段,采取逐一进行竞价招租的方式。各标段均设有竞价保底价(按1年租期计算),各标段保底价详见表1《招租门面信息表》。

  表1:招租门面信息表


  2.若某一标段只有一个或者无竞价人的,或者竞价人报价均低于最低限价的,该标段在本次招标中按流标处理。

  3.若同一个标段有两个或两个以上竞价人的,进行公开竞价,遵循价高者得的原则确定该标段承租权的竞得人,最终竞价报价最高的竞价人为竞得人,其最终的最高竞价报价为竞得价。

  4.竞价规则:

  4.1 竞价采用限定三轮确定中标人。如三轮后仍无法确定中标人,由相同最高报价者之间进行不限轮次PK报价直至胜出。如出现相同最高报价者之间不再加价并仍保持报价一致的,采用抽签方式确定中标人。

  4.2 具体规则如下:

  4.2.1每一轮竞价从最低限价起报,每次报价增幅不低于1000元/年。

  4.2.2每一轮竞价均以竞租人提交的《现场竞价报价单》中的报价为准,《现场竞价报价单》由竞租人现场填写后放入信封密封后交给招租工作组。《现场竞价报价单》必须有竞租人的签名,填写处不得有任何修改、涂改,否则无效。

  4.2.3第一轮竞价。

  4.2.3.1竞租人按要求填写并提交《现场竞价报价单》。

  4.2.3.2由工作人员当众开启竞租人提交的《现场竞价报价单》,公布本轮竞价的最高报价及人数;

  4.2.3.3 竞租人的竞价报价必须等于或大于竞价招租底价,低于竞价招租底价的视为无效报价。

  4.2.4第二轮竞价。

  4.2.4.1以第一轮的最高竞价报价为竞价底价,竞租人按要求现场填写第二轮《现场竞价报价单》后交给招租工作组。

  4.2.4.2 工作人员当众开启竞租人提交的第二轮《现场竞价报价单》,公布本轮竞价的最高报价及人数。

  4.2.4.3 竞租人的竞价报价必须等于或大于本轮底价(即上一轮的最高报价),低于本轮竞价租底价的视为无效报价。

  4.2.4.4竞租人以本轮的最高竞价报价为竞价底价,参加第三轮竞价。

  4.2.5 第三轮竞价。

  4.2.5.1 以第二轮最高竞价报价为竞价底价,竞租人按要求现场填写第三轮《现场竞价报价单》后交给招租工作组。

  4.2.5.2由工作人员当众开启竞租人提交的第三轮《现场竞价报价单》,公布本轮各竞租人的竞价报价情况。

  4.2.5.3 如最高报价为只有一个竞租人的竞价报价时,工作人员当众宣布本轮竞价报价最高的竞租人,为该标段本次竞价招租的竞得人,此报价为该标段本次竞价招租的最终竞得价。

  4.2.5.4 在第三轮竞价结束后,若出现最高竞价报价为两个及以上竞租人竞价报价时,由最高竞价报价者参加后续报价,直至出现一个最高报价为止。如出现连续两轮价格一致且没有变化的,主持人应当众采用抽签方式确定中标人。

  4.3. 若一个标段只有一个竞价人,且其报价不低于竞价保底价时,同意该竞价人承租;若竞价报价低于竞价保底价,可开展一轮谈判报价,如经谈判的报价高于竞价保底价时,同意该竞价人承租,如仍低于竞价保底价时,该标段宣布流标,不再出租。

  六、招租要求

  1.本次竞租所涉及房屋的用途限于办公、住宿、仓储、商业以及科研、文化、福利等进行合法经营,不允许开设餐饮、娱乐场所,不得从事非法经营及活动,不得进行危化品存储及经营。如需改变用途须经出租人同意。

  2.承租人(即竞得人)不得将所承租的门面整体或擅自拆分后部分转租(让)给第三方。

  3.承租人在承租期间,须按租赁合同约定按时缴交租金,不得欠租。

  4.在承租期间,承租人须严格遵守安全生产和消防安全法律法规,全面承担承租场所的安全及消防管理责任。

  5.承租人不得破坏房屋外观主体结构及已安装好的附属设施。

  6.租赁区域内外招牌、广告及消防设施等必须按有关部门的要求和规定执行,所产生的一切费用由承租方自行承担。

  7.承租人签订租赁合同同时,按1000元/间交纳房屋履约保证金(房屋押金),若租赁期满,房屋主体结构完好无损,并结清水电等费用,则全额退还给承租人。

  履约保证金在合同签订后2个工作日内汇入指定账户:收款名称:中国南方电网有限责任公司调峰调频发电公司天生桥水力发电总厂;账号:23-969001040000389;开户银行:中国农业银行兴义南盘江支行;备注:xxx交北京路门面xx间履约证金。(汇款人必须和合同签订人保持一致)

  8.承租人在承租期间,如违反上述规定,或有其他违法行为的,出租人有权取消承租人的承租资格,解除租赁合同,承租人所缴纳的房租及租赁保证金不予退还。同时,承租人将被列入南方电网招投标黑名单。

  9.承租人签约后,按年度支付租金。如在租赁期内承租人提出解约,该年度已缴纳的租赁费用不予退还。

  七、招租时间及地点

  1.招租时间为2017年12月14日上午9:00,地点为兴义市北京路1号天生桥水力发电总厂生产综合调度大楼9楼会议室进行现场公开竞租。

  2.竞租人应凭竞租通知书到场参加。

  八、本次竞租产生的竞得人应于3个工作日内以本竞租公告内容为框架与招租人签订正式书面租赁合同,并于约定期限内付清租金。竞得人不按期签订书面合同,视为放弃承租。签订合同后不按期付清租金,出租人有权单方解除合同,追究承租人的相关违约责任,并扣除履约保证金1000元。

  九、答疑及现场踏勘

  竞租人应仔细阅读充分理解招租公告,如对招租公告有疑问的,可在2017年12月11日前以书面或口头方式向天生桥水力发电总厂办公室咨询,否则视作认同理解本出租文件的各项条款内容。

  竞租人应自行到现场踏勘。

  联 系 人:朱良仕(天生桥水力发电总厂办公室)

  联系电话: 13908596236。

  十、本招租文件未尽事宜,以双方协商签订的房屋租赁合同为准。

  天生桥水力发电总厂

  2017年12月4日


精彩

感动

搞笑

开心

愤怒

无聊

灌水

惊讶

网友点评(温馨提示:文明上网,理性发言,发言时请遵守相关法律)

  • 暂无任何评论,赶快抢沙发!
查看全部评论(0)

天生桥水力发电总厂北京路门面招租公告

编辑:吴小国|浏览:5114|评论: 0 | 兴义之窗
摘要:天生桥水力发电总厂北京路门面招租公告  为确保国有资产保值增值,天生桥水力发电总厂决定对位于兴义市北京路的门面进行公开招租。  一、招租标的基本情况  1.本次招租标的物为兴义市北京路12栋、13栋临街门面 ...
天生桥水力发电总厂北京路门面招租公告

  为确保国有资产保值增值,天生桥水力发电总厂决定对位于兴义市北京路的门面进行公开招租。

  一、招租标的基本情况

  1.本次招租标的物为兴义市北京路12栋、13栋临街门面共29间,均为经营性门面,门面按建筑面积大小分为两种规格: 28.52 ㎡、21.39,层高均为5m左右,水电均已安装。

  2.招租房提供的招租物为兴义市北京路12栋、13栋临街门面建筑物主体及进出建筑物的大门及外窗。室内装饰装修及给排水、电气设备安装等由承租人按施工图设计及国家规范自行负责。

  3.此次招租采取分标段出租方式,1个门面为1个标段,总共29个标段,租赁人可根据自身需求对其中一个或多个标段进行报价。各标段信息详见表1《招租门面信息表》。

  4.原门面承租人欲继续承租的需参与本次公开竞价,并由招租人按照本公告竞价规则确定是否得以继续承租;原承租人不参与公开竞价的,视为放弃优先承租权。本次公开竞价招租后原承租人不得以任何理由主张优先承租权。

  二、招租对象资格及报名

  1.竞租人必须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人、组织或企业(含公民个人、个体工商户、合伙企业、公司等)。

  2.竞租人在南方电网范围内无不良记录、不在南方电网招投标黑名单范围内。

  3.租赁人近三年内无严重违法记录。

  4.本次招租不接受联合体租赁。

  5.竞租人参与竞租报名时应提供以下资料:

  (1)竞租人以自然人身份参加的须携带竞租人身份证等证件原件及复印件;

  (2)竞租人以法人或其他组织名义参加的,应提供:

  (1)单位的营业执照复印件(加盖单位公章);

  (2)法人/负责人身份证复印件(加盖单位公章);

  (3)法人代表人/负责人签发的授权委托书(授权人参加时)及受委托人身份证原件和复印件(加盖单位公章)(格式参照附件)。

  6.报名时间、地点: 2017年12月4日—2017年12月11日,每天上午9:00—11:30,下午15:00-17:30到兴义市北京路1号天生桥水力发电总厂生产综合调度大楼12楼朱良仕处报名,报名人与中标后的合同签订人必须保持一致。

  7.天生桥水力发电总厂组织对报名情况进行确认登记及开展资格审核;对于不满足资格要求的报名竞租人,通过书面形式通知竞租人,通知中应载明不满足资格的原因及依据;通过资格审核满足要求的报名竞租人,通过书面形式通知竞租人,竞租人以该书面通知作为参加招租活动的凭证。

  三、招租期限及租金缴纳

  1.本次招租期限为3年,出租期限为2018年1月1日-2020年12月31日。

  2.租金一年一收,先交后用。承租人应在2018年1月1日、2019年1月1日、2020年1月1日前缴清本年度房租。

  3.招租期满后,招租房所有装修归出租人所有,承租人应及时腾退(续租除外)。

  四、价格认证情况

  关于天生桥水力发电总厂兴义市北京路门面评估价值的单位租金的认证结论,依据于贵州正信资产评估事务所出具的《中国南方电网有限责任公司调峰调频发电公司天生桥水力发电总厂拟出租房地产租赁价值评估报告书》(黔正信评报字﹝2017﹞041号)。

  五、招租方式:面向社会公开竞价招租。

  1.本次招租的29个标段,采取逐一进行竞价招租的方式。各标段均设有竞价保底价(按1年租期计算),各标段保底价详见表1《招租门面信息表》。

  表1:招租门面信息表


  2.若某一标段只有一个或者无竞价人的,或者竞价人报价均低于最低限价的,该标段在本次招标中按流标处理。

  3.若同一个标段有两个或两个以上竞价人的,进行公开竞价,遵循价高者得的原则确定该标段承租权的竞得人,最终竞价报价最高的竞价人为竞得人,其最终的最高竞价报价为竞得价。

  4.竞价规则:

  4.1 竞价采用限定三轮确定中标人。如三轮后仍无法确定中标人,由相同最高报价者之间进行不限轮次PK报价直至胜出。如出现相同最高报价者之间不再加价并仍保持报价一致的,采用抽签方式确定中标人。

  4.2 具体规则如下:

  4.2.1每一轮竞价从最低限价起报,每次报价增幅不低于1000元/年。

  4.2.2每一轮竞价均以竞租人提交的《现场竞价报价单》中的报价为准,《现场竞价报价单》由竞租人现场填写后放入信封密封后交给招租工作组。《现场竞价报价单》必须有竞租人的签名,填写处不得有任何修改、涂改,否则无效。

  4.2.3第一轮竞价。

  4.2.3.1竞租人按要求填写并提交《现场竞价报价单》。

  4.2.3.2由工作人员当众开启竞租人提交的《现场竞价报价单》,公布本轮竞价的最高报价及人数;

  4.2.3.3 竞租人的竞价报价必须等于或大于竞价招租底价,低于竞价招租底价的视为无效报价。

  4.2.4第二轮竞价。

  4.2.4.1以第一轮的最高竞价报价为竞价底价,竞租人按要求现场填写第二轮《现场竞价报价单》后交给招租工作组。

  4.2.4.2 工作人员当众开启竞租人提交的第二轮《现场竞价报价单》,公布本轮竞价的最高报价及人数。

  4.2.4.3 竞租人的竞价报价必须等于或大于本轮底价(即上一轮的最高报价),低于本轮竞价租底价的视为无效报价。

  4.2.4.4竞租人以本轮的最高竞价报价为竞价底价,参加第三轮竞价。

  4.2.5 第三轮竞价。

  4.2.5.1 以第二轮最高竞价报价为竞价底价,竞租人按要求现场填写第三轮《现场竞价报价单》后交给招租工作组。

  4.2.5.2由工作人员当众开启竞租人提交的第三轮《现场竞价报价单》,公布本轮各竞租人的竞价报价情况。

  4.2.5.3 如最高报价为只有一个竞租人的竞价报价时,工作人员当众宣布本轮竞价报价最高的竞租人,为该标段本次竞价招租的竞得人,此报价为该标段本次竞价招租的最终竞得价。

  4.2.5.4 在第三轮竞价结束后,若出现最高竞价报价为两个及以上竞租人竞价报价时,由最高竞价报价者参加后续报价,直至出现一个最高报价为止。如出现连续两轮价格一致且没有变化的,主持人应当众采用抽签方式确定中标人。

  4.3. 若一个标段只有一个竞价人,且其报价不低于竞价保底价时,同意该竞价人承租;若竞价报价低于竞价保底价,可开展一轮谈判报价,如经谈判的报价高于竞价保底价时,同意该竞价人承租,如仍低于竞价保底价时,该标段宣布流标,不再出租。

  六、招租要求

  1.本次竞租所涉及房屋的用途限于办公、住宿、仓储、商业以及科研、文化、福利等进行合法经营,不允许开设餐饮、娱乐场所,不得从事非法经营及活动,不得进行危化品存储及经营。如需改变用途须经出租人同意。

  2.承租人(即竞得人)不得将所承租的门面整体或擅自拆分后部分转租(让)给第三方。

  3.承租人在承租期间,须按租赁合同约定按时缴交租金,不得欠租。

  4.在承租期间,承租人须严格遵守安全生产和消防安全法律法规,全面承担承租场所的安全及消防管理责任。

  5.承租人不得破坏房屋外观主体结构及已安装好的附属设施。

  6.租赁区域内外招牌、广告及消防设施等必须按有关部门的要求和规定执行,所产生的一切费用由承租方自行承担。

  7.承租人签订租赁合同同时,按1000元/间交纳房屋履约保证金(房屋押金),若租赁期满,房屋主体结构完好无损,并结清水电等费用,则全额退还给承租人。

  履约保证金在合同签订后2个工作日内汇入指定账户:收款名称:中国南方电网有限责任公司调峰调频发电公司天生桥水力发电总厂;账号:23-969001040000389;开户银行:中国农业银行兴义南盘江支行;备注:xxx交北京路门面xx间履约证金。(汇款人必须和合同签订人保持一致)

  8.承租人在承租期间,如违反上述规定,或有其他违法行为的,出租人有权取消承租人的承租资格,解除租赁合同,承租人所缴纳的房租及租赁保证金不予退还。同时,承租人将被列入南方电网招投标黑名单。

  9.承租人签约后,按年度支付租金。如在租赁期内承租人提出解约,该年度已缴纳的租赁费用不予退还。

  七、招租时间及地点

  1.招租时间为2017年12月14日上午9:00,地点为兴义市北京路1号天生桥水力发电总厂生产综合调度大楼9楼会议室进行现场公开竞租。

  2.竞租人应凭竞租通知书到场参加。

  八、本次竞租产生的竞得人应于3个工作日内以本竞租公告内容为框架与招租人签订正式书面租赁合同,并于约定期限内付清租金。竞得人不按期签订书面合同,视为放弃承租。签订合同后不按期付清租金,出租人有权单方解除合同,追究承租人的相关违约责任,并扣除履约保证金1000元。

  九、答疑及现场踏勘

  竞租人应仔细阅读充分理解招租公告,如对招租公告有疑问的,可在2017年12月11日前以书面或口头方式向天生桥水力发电总厂办公室咨询,否则视作认同理解本出租文件的各项条款内容。

  竞租人应自行到现场踏勘。

  联 系 人:朱良仕(天生桥水力发电总厂办公室)

  联系电话: 13908596236。

  十、本招租文件未尽事宜,以双方协商签订的房屋租赁合同为准。

  天生桥水力发电总厂

  2017年12月4日

更多信息 >>图片推荐

《兴义之窗》简介|联系方式|免责声明|广告服务|QQ|布苗之乡|手机客户端

运维:黔西南州金州在线信息科技有限责任公司法律顾问 黔西南州天生律师事务所杜兴开 李梅 电话:0859-3244148

技术咨询:0859-3112359|投稿热线:0859-3114520|频道合作:18985992826|广告热线:0859-3554999

公安机关备案号:黔52230102000001号  Copyright 1999 - 2015 Xyzc.Cn All Rights Reserved   黔ICP备10003973号-1

返回顶部